Getting My التفاوض العقاري To Work
إدارة المخاطر – تعريفها، أهميتها، خطواتها، استراتيجيتها
على أي حال ، حاول معرفة سبب عرض المالكين لممتلكاتهم للبيع وما إذا كانوا في عجلة من أمرهم لبيعها. إذا كان الأمر كذلك ، فسيكون أكثر انفتاحًا على التفاوض وهذه خاصية جيدة لك!
دراسة الجدوى التسويقية – تعريفها وأهميتها وطريقة إعدادها
بدلاً من ذلك، استهدف نتائج محددة يمكن قياسها كمياً، مثل النطاق السعري المستهدف، أو الجدول الزمني للإغلاق المطلوب، أو شروط وأحكام محددة.
ويجب دراسة المنطقة وقرب العقار من المستشفيات ومستوى الخدمات في المنطقة والمدارس المحيطة به ومستوى التدريس فيها ،
شكرا لك على النظر في موقفي. أنا متحمس حقًا لهذه الفرصة وأعلم أنه يمكنني إضافة قيمة كبيرة.
فبالمقارنة في سعر المنزل تجد أن تكلفة فحص المنزل هية تكلفة بسيطة فلا تتردد في الاتصال بالشخص المختص لاعطائك تقريرا ً مفصلا ً عن المنزل .
ملحوظة:-لو شعرت ان العقار الذى تشاهده هو العقار المطلوب إياك ان توضح ذلك او ان تظهر عليك معالم الفرحة والسعادة، كن هادئ وصبور و اسأل الأسئلة المناسبة ولا تظهر اى تعلق بالعقار، لأنك لو فعلت ذلك لن تستطيع ان تتفاوض على السعر.
ولكي نصبح اصدقاء، دائما تابع صفحاتي الشخصية وصفحات موقعك أسود البيزنس على مواقع التواصل الاجتماعى، فأنا اسعد بصداقتك وفى انتظارك دائما.
-بناء علاقة جيدة: يمكن أن يساهم التفاوض في بناء علاقة جيدة بين الطرفين وتعزز التعاون وتساهم في تحقيق النجاح المشترك.
التفاوض العقاري عنصرًا أساسيًا في إتمام الصفقات... أكمل القراءة بواسطة قسم التحرير اشترك في النقاش إلغاء الرد
للتفاوض بشكل صحيح على سعر العقار ، من الضروري أن تبدأ بالتعرف على السوق المحلي. لتقييم قيمة العقار ، تعرف على سعر المساكن ذات الخصائص المتشابهة ، وكذلك تلك الخاصة بالبيع في مدينتك أو منطقتك. للقيام بذلك ، ابحث عن الإعلانات العقارية في نوافذ الوكالات وعلى المنصات عبر الإنترنت للحصول على عنصر المقارنة.
التفاوض على عقار لا يعني خسارة كل شيء، وبدلا من ذلك يجب إيجاد أرضية مشتركة للطرف الأخر. وذلك يعتمد بصورة كبيرة على معرفة مميزات وسلبيات العقار واستغلالها في إيجاد سبب مشترك يجعل الطرف الأخر يتنازل عن بند معين مقابل بند آخر تقدمه له. أيضًا لابد أن يشعر طرفي الصفقة أنهما حصلا على امتيازات خاصة من هذه الصفقة مثلًا من الممكن أن يتحمل البائع صيانة جزء من العقار مقابل الحصول على كامل نون المبلغ المطلوب دون اقتطاع.
سوق البائع: انخفاض المخزون وارتفاع الطلب. البائعين لديهم اليد العليا.